פסק הדין התקדימי של שופט בית המשפט העליון, יורם דנציגר, אשר קבע כי ועדות מקומיות אינן רשאיות לחייב יזם להפקיד בידיהן כתב שיפוי למקרה של תביעות עתידיות על ירידת ערך, יצר טלטלה בעולם הנדל"ן. פסק הדין קטע באחת את הפרקטיקה, במסגרתה הוועדות המקומיות דורשות - ומקבלות - מיוזמי תב"ע נקודתית להפקיד בידיהם כתב שיפוי, לפיו יוזמי התוכנית (בדרך כלל יזמי נדל"ן) הם שישלמו את תביעות הפיצויים שיידרשו הוועדות לשלם לבעלי קרקע הגובלים בתחום התב"ע החדשה.

לכתבה המלאה - לחצו כאן