תמצית תביעה ובקשה לצו מניעה זמני שהגיש משרדנו

בחודש אוגוסט 2025 הגיש משרדנו תביעה לביטול צו סילוק שהוציאה רשות מקרקעי ישראל כנגד לקוח של משרדנו, בגדרו מתבקש סילוק ופינוי של מבנה יביל המשמש את הלקוח כמשרד מכירות לפרוייקט של התחדשות עירונית בעיר רחובות. בגדר התביעה, הגיש משרדנו גם בקשה דחופה לצו מניעה זמני, המורה לרשות מקרקעי ישראל, להימנע ממימוש צו הסילוק שהוציאה ללקוח משרדנו, וזאת מכוח חוק מקרקעי ציבור (פינוי קרקע), התשמ"א-1981.

עוד התבקש בית המשפט הדן בבקשה להורות על עיכוב ביצוע צו הסילוק לתקופה של 12 חודשים מיום מתן הצו, וזאת לשם מתן שהות להסדרת השימוש במקרקעין ותשלום דמי שימוש בגין השימוש לרשות מקרקעי ישראל.

הדרך לתקיפת צו סילוק יד שהוצא לפי חוק מקרקעי ציבור מותווית בסעיף 5ב(א) לחוק הנ"ל לפיו- "הרואה עצמו נפגע ממתן צו, רשאי לפנות לבית משפט השלום שבתחום שיפוטו נמצאים מקרקעי הציבור שהצו חל עליהם, עד למועד הסילוק והפינוי הקבוע בצו, כדי להוכיח את זכותו להחזיק במקרקעי הציבור".

עניינה של התביעה והבקשה לצו מניעה הזמני, בכוונתה של רשות מקרקעי ישראל, לבצע בלא מתן זכות שימוע וטיעון הולמת, סילוק ופינוי של מבנה משרדים השייך לתובעת (לקוחה של משרדנו), מבלי שההריסה האמורה תצמיח תועלת כלשהי לרשות מקרקעי ישראל. בבקשה ציינו כי פעולותיה המיועדות של רשות מקרקעי ישראל (פינוי וסילוק יד), באות מכוח חוק דרקוני, שמטרתו סילוק פולשים, שעה שהתובעת איננה פולשת ולא התיימרה לפלוש למקרקעין. עוד עמדנו בתביעה ובבקשה לצו המניעה הזמני כי פעולות בלתי הפיכות אלה של הרשות המבצעת, חושפות את התובעת, לנזקים כבדים מאוד ובלתי הפיכים, כאשר ניתן להסדיר את הצבת משרד המכירות על המקרקעין, בלא פעולות בלתי הפיכות כאלה, בקלות ובמהירות, ללא צורך בהליכי פינוי יקרים והרסניים.

נכון למועד כתיבת שורות אלה, טרם נקבע דיון בבקשה אך ניתן צו מניעה ארעי כנגד רשות מקרקעי ישראל.

עסקאות מקרקעין

במסגרת עבודתם במשרדים המובילים בישראל צברו שותפי המשרד ידע וניסיון רב בליווי עסקאות מורכבות בהיקפים גדולים המקנים למשרד מומחיות ומיומנות באחד מהתחומים הסבוכים והדינאמיים בשוק הישראלי. 

התחדשות עירונית

בשנים האחרונות עושות הרשויות מאמצים רבים לעידוד וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית, אך תכניות בודדות זוכות להבשיל מעבר לשלבי התכנון ולהגיע לכדי ביצוע.

תביעות ייצוגיות

משרדנו מתמחה בהגשה וניהול של תובענות ייצוגיות, במגוון תחומים. במהלך השנים, צברנו הצלחות מרשימות בהליכים שונים, שגם זכו להד בכלי התקשורת.  מהי תביעה ייצוגית? תביעה ייצוגית (או בשמה המקצועי: תובענה...

יישוב סכסוכים בנדל"ן וליטיגציה מסחרית

למשרדנו התמחות בליווי לקוחותיו בסכסוכים משפטיים המתגלעים בקשר לביצוע עסקאות ופרויקטים בנדל"ן, בפני הערכאות השונות.

משפט מסחרי

למשרדנו ניסיון רב בכל תחומי המשפט המסחרי ודיני החברות, אשר נצבר תוך ליווי חברות מסחריות גדולות ובולטות במשק הישראלי במגוון רחב של סוגיות. 

מיזוגים ורכישות

צוות המשרד מלווה עסקאות מיזוגים ורכישות של תאגידים שונים, וכן עסקאות השקעה, עסקאות מכר והחלפת מניות וכן עסקאות למכירת ורכישת פעילות ונכסים, בתחומי הנדל"ן, התעשייה, המסחר, ההייטק ועוד. משרדנו מלווה...

תמצית תביעות של משרדנו